合適才是剛需?。。?/strong>

在裝修之前，除了需要買好一些前置的物品，還必須了解幾種裝修模式、選擇更適合自己的方式，才能讓自己在裝修的時候更加的從容不迫。

一. 自主裝修

業(yè)主自己負責(zé)整個裝修過程。業(yè)主可以自行選擇設(shè)計方案、購買材料、招聘施工隊伍，并監(jiān)督整個裝修過程。

不管是主材、輔材都是由業(yè)主自己負責(zé)，包括一顆螺絲釘都要自己親自去買。一般找個人裝修，工人支持施工，材料完全不負責(zé)。

1、優(yōu)點

自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。

2、缺點

1）需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要大量的時間，還得聯(lián)系車輛，拉運材料。

2）工期相對會較長。而且自主裝修需要對材料相當了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當。

3）自己買材料也會造成與工人出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進料，如果材料不能按施工進度要求準時到位，就會耽誤工期，很容易發(fā)生爭執(zhí)

4）如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題，還是施工質(zhì)量有問題。個人裝修還要承擔(dān)一定風(fēng)險，由于中間環(huán)節(jié)有材料價格糾紛，與工人的關(guān)系不明了，萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。

3、適合人群

適合那些時間充裕、裝修經(jīng)驗豐富，對裝修材料有個性化要求的人。

二、清包

指的是業(yè)主采購所有的材料，裝修公司只負責(zé)施工。

1、優(yōu)點

1）由業(yè)主掌握最大的主動權(quán)，所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下，容易放心。

2）有時由業(yè)主設(shè)計的房子也更具個性，符合自己的生活習(xí)慣及性格特點，特別是相對于那些己很有設(shè)計想法的TX來說，這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。

3）相對其它方式，價格也更經(jīng)濟，容易控制，免除了受騙上當?shù)臋C會。

2、缺點

1）采取此種方式，業(yè)主的工作量會特別大，要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。

2 ）需要業(yè)主具備材料、施工方面的專業(yè)知識，也需要熟悉市場行情，否則一來容易買一些質(zhì)次價高的材料，二來難以應(yīng)付裝潢公司或施工隊提出的各種問題，到頭來反而失去主動權(quán)。

總體而言，清包省錢不省心納，選擇清包的TX一方面要考慮到自己的時間和精力，如果采用清包，裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到

認真負責(zé)的，口碑相對不錯的公司來做，特別是選擇游擊隊的TX，更是要做好考察工作哦。以防后期的施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費維修改造。

3、適合人群

行業(yè)直接從業(yè)人員和裝修深度愛好者

三、半包：

介于全包和自主裝修之間的一種方式，施工方負責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購。半包是2000年到現(xiàn)在的主流裝修方式。大概70%以上的業(yè)主選擇半包具體而言，是業(yè)主與裝修公司

或承包商共同合作的一種模式。業(yè)主可以選擇自行購買部分材料，如家具、燈具等，而裝修公司負責(zé)設(shè)計、施工和其他工作。

（輔料：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥 、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。就沒有了主材部分，你

買了主材，如果要找他們按照都是要單獨收費的。）

一般而言，裝修公司對外都會宣稱自有裝修隊伍，但實際上當你與裝修公司簽定半包協(xié)議后，裝修公司會聯(lián)系其長期合作的工長，再由工長具體協(xié)調(diào)工人干活兒。而裝修業(yè)內(nèi)的利潤分成大概

是四六開，也就是具體施工的工長只能得到裝修費用的60%。再加上裝修工長自己的管理費用，可想而知，直接到工人手上的錢有多少，其質(zhì)量確實不敢恭維。

1、優(yōu)點

選擇主要部分掌握主動權(quán)，主要建材自己購買，不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力?，嵥槭马棽恍枰阌H自操心，

材料自己購買就比較容易控制預(yù)算。

2、缺點

半包還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修，在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供，哪些由業(yè)主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，

弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。此外，如果不了解主材可能比較容易被坑

3、適合人群

半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人，但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識。

四. 全包裝修

全包裝修是將整個裝修項目交給裝修公司或承包商完成。業(yè)主只需提供需求和預(yù)算，裝修公司將負責(zé)設(shè)計、采購材料、施工和監(jiān)督等工作。這種裝修模式都是以面積計價，

799元/㎡套餐，898元/㎡套餐，1088元/㎡套餐等等，市面上很多。

輔料：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥 、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。

主材： 地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間（馬桶、臺盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚）廚房（吊柜、地柜、地漏、三角閥門

、灶臺、吸油煙機、地磚、墻磚）衣柜、推拉門、房門等。

人工：硬裝過程中涉及到的施工費和安裝費，例如水電改造、墻面施工、拆砌墻等等。

1、優(yōu)點

相對省時省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫，因為工料都是他們負責(zé)的，出了什么問題直接找他們就行。

2、缺點

費用較高。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。而且裝修材料的選擇限制會比較多，花費會比較高。

3、適合人群

適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢，說白了就是省事但是花錢多。

五、整裝

簡單來說整裝=主材+輔材+施工+軟裝+家電

1、優(yōu)點

1）設(shè)計師在設(shè)計時把家具、家電一并設(shè)計進去，裝修風(fēng)格與家具匹配度更高

2）整裝就相當于可以拎包入住了，不用太操心

3） 一般做整裝的公司實力都比較強，所以施工方面質(zhì)量有保障

4）能提供整裝的裝修公司，一般來說可以提供所有家裝過程中的材料，產(chǎn)品都能達到國家環(huán)保標，而且在施工、質(zhì)量以及售后方面都有一定的保障。

2、缺點

1） 裝修的水比較深。不良商家可能會以低價誘導(dǎo)，故意報價表上忽略一些項目，這樣價格就會低，吸引客戶簽單，可一旦開始動工之后，才會開始發(fā)現(xiàn)，后期需要增加的項目越來越多，

預(yù)算也在不斷的提升

2、價格方面肯定是要貴上許多

3、如果不是實力較強廠家直供的整裝公司，那么在后期可能就會在產(chǎn)品的選擇上有一定的局限性

3、適合人群

適合工作忙碌無法抽出時間搞裝修，又對裝修品質(zhì)有一定要求的人，同時便捷省心的方式也比較適合老年人。

六、“獨立設(shè)計+獨立監(jiān)理+獨立施工”的模式

這種裝修模式比較新，適用于有一定時間、且對裝修要求較高的人群，在追球個性化和性價比的當下極為流行。簡單而言，這種模式可以自己找到適合自己的設(shè)計師，幫助自己出施工圖

紙、效果圖、項目清單，軟裝搭配等，出來設(shè)計根據(jù)使用圖紙項目找工長給出詳細的施工報價。后期依據(jù)獨立監(jiān)工的意見和設(shè)計圖購買材料，這種裝修模式容易出效果，性價比高。

優(yōu)點是裝修有設(shè)計師參與容易出效果，施工是根據(jù)設(shè)計項目報價的，施工費用清晰，性價比高。雖然需要花部分設(shè)計費，但是會在施工和材料上省出來，前期設(shè)計工作需要消耗一定的時

間和精力，但是后期設(shè)計師可以跟進使用細節(jié)，相對省心些。

七、裝修中常見的套路

（一）半包中常見的套路

1、不報水電預(yù)估；

2、低價切入，費用不保全；

3、設(shè)計圖粗制濫造；

4、不簽訂裝修合同，責(zé)任含糊不清；

（二）全包中常見的套路

1、套餐包含內(nèi)容現(xiàn)指較多：比如床頭柜、沙發(fā)、電視等標配款式如果不喜歡則需要加錢；

2、面積必須大于xx平米；

3、前期付款預(yù)付金額很多都在60%以上；

4、材料品牌限制，可供選擇較少；

5、水電改造米數(shù)、踢腳線秘書、吊頂改裝等可能都有限制

總的來說：裝修公司的坑包括但不限于報價虛高、低報價誘導(dǎo)、水電不肯預(yù)估、不接受第三方監(jiān)理、遲到、交流苦難、不會看施工圖、量房不仔細、工地太多無法及時跟進、不能解答疑

惑、不能提供更好的建議等等。因此，如果選擇半包或者全包模式與裝修公司合作，最好找5家以上分別查看報價，并且到工地實際查看施工細節(jié)，反復(fù)對比后斟酌選擇。當然，付款方式最好

選擇3331的形式，不要一開始就把錢全部給了，要拿住錢、抓住話語權(quán)。

還有，像那種免費裝修、免費出設(shè)計圖、5年內(nèi)返還裝修費用等噱頭公司，直接pass?。?！

八、總結(jié)

如果你對裝修有一定理解且追求較高品質(zhì)的生活，在裝修期間能保證每周一至兩天的空余時間跟進裝修進程，個人比較推薦“獨立設(shè)計+獨立監(jiān)理+獨立施工”的模式。因為它性價比是最高的，

裝修效果好，施工后期有保障。